Invertir con éxito en el sector inmobiliario ya es bastante difícil en el competitivo mercado actual. Con operaciones cada vez más complejas, un error puede acabar costando mucho dinero a los nuevos inversores inmobiliarios. Por eso tiene sentido que los nuevos inversores inmobiliarios aprendan de los errores que cometieron los inversores experimentados cuando empezaron. Se ahorrarán mucho tiempo, frustración y dinero con estos consejos de Housers.
Hoy nos gustaría compartir con usted una entrevista que hemos realizado recientemente a un conocido y exitoso inversor inmobiliario. Como nuestro inversor es un poco tímido en cuanto a la publicidad:
TABLA DE CONTENIDOS:
Saber a dónde vas antes de empezar
Si tuviera que nombrar la lección número 1 más importante que deberían saber los nuevos inversores inmobiliarios, es tener una estrategia clara. Saber a dónde quieres ir y cómo vas a llegar allí – antes de gastar un solo centavo en bienes raíces.
Eso es porque hay muchos factores y variables diferentes en la inversión inmobiliaria. Es demasiado fácil desviarse si no ha hecho su investigación de mercado y formulado su propia estrategia personal de inversión inmobiliaria. Por ejemplo, hay cuatro clases principales de activos inmobiliarios: residencial, comercial, suelo y uso especial. Además, hay tres estrategias principales de inversión inmobiliaria: básica, de valor añadido y oportunista. Un inversor puede descubrir que la estrategia oportunista de arreglar y vender casas le funciona, mientras que otro descubre que las inversiones básicas a largo plazo de comprar y mantener son más de su agrado.
Los nuevos inversores inmobiliarios deben elegir una estrategia -decidir qué es lo que mejor les funciona a ellos y a su situación y objetivos de inversión personales- y luego ceñirse a ella, afinando su estrategia de inversión inmobiliaria sobre la marcha.
Utiliza las herramientas digitales actuales para hacer el trabajo pesado
La inversión inmobiliaria puede ser compleja. Es mucho trabajo duro, casi demasiado para que una persona lo haga sola. ¿Qué opinas sobre cómo organizarse en el mundo de la inversión actual?
El marketing en las redes sociales para el sector inmobiliario también es una herramienta maravillosa para promocionarse y comercializar su negocio como líder de opinión en su mercado y nicho de inversión elegido. Entre los sitios más populares se encuentran Facebook para empresas, LinkedIn, YouTube y Twitter, al que le tengo especial cariño.