Consejos imprescindibles antes de comprar tu primera casa

Comprar su primera propiedad es emocionante porque marca el comienzo de un capítulo significativamente nuevo. Sin embargo, también es un gran acontecimiento, ya que hay que tener en cuenta varias cosas, como el precio, la obtención de un préstamo, la ubicación y muchos más factores. Antes de comenzar el proceso de búsqueda de vivienda, es muy importante entender su intención de compra.

¿Espera adquirir la propiedad como inversión o para su propia estancia? Esto influirá en el tipo de propiedad que compre, ya sea un terreno o un edificio de gran altura. Muchos compradores de vivienda por primera vez cometen el error de comprar por la razón equivocada, lo que da lugar a un largo y costoso proceso de intentar vender la vivienda.

Así que, una vez que haya decidido su intención, aquí tiene algunos consejos importantes para comprar una casa que debe tener en cuenta.

Elija una ubicación adecuada

La ubicación juega un papel muy importante en su decisión. A la hora de comprar una casa debes elegir una ubicación adecuada que no comprometa la calidad de vida. Si tienes hijos, tendrás que pensar en una casa lo suficientemente espaciosa para su crianza.

Vivir en la ciudad tiene sin duda la ventaja de la accesibilidad a tus tiendas favoritas, pero tiene el inconveniente de la contaminación y el tráfico, que rápidamente se convierte en una gran preocupación para los padres con niños pequeños.

En opiniones Housers no hay que preocuparse, ya que hay una serie de nuevos municipios y servicios en ciernes más allá de la ciudad que ofrecen hermosas casas y un trozo de serenidad. No hay nada que presuma de una vida suburbana sana y tranquila como una casa cercana a la naturaleza, con infinidad de parques alrededor para que puedas disfrutar de tardes relajadas entre frondosos verdes mientras tus hijos aprenden a montar en su primera bicicleta.

Al fin y al cabo, el hogar es donde está el corazón. Es tu santuario para desconectar y relajarte, así que tu futura propiedad debe estar anidada en un lugar que se sienta como un hogar.

Verificar el terreno a comprar

¿No puedes decidirte entre una casa en tierra o un condominio? Ambas tienen sus ventajas, así que depende de lo que busques. Hoy en día, los edificios de gran altura suelen contar con servicios de primera categoría, como gimnasios, piscinas y parques infantiles. Algunos pueden tener incluso canchas de baloncesto o tenis, y otros pueden tener tiendas de conveniencia y minibibliotecas. No hace falta decir que los apartamentos y condominios de lujo están equipados con la mayoría de estas instalaciones para la comodidad de sus residentes.

Sin embargo, en términos de espacio, los rascacielos suelen ser más pequeños que las propiedades en tierra. Por eso, si tiene previsto tener hijos en el futuro, quizá le convenga optar por más espacio. Los apartamentos y condominios suelen ser los preferidos por los solteros, las parejas y las familias pequeñas. Los que tienen familias que crecen pueden sentirse estrechos viviendo en una propiedad de gran altura después de algún tiempo.

Por lo tanto, si el espacio es una prioridad, opte por una casa terrera. Son ideales para formar una familia, y además tendrá mucha libertad para renovar el lugar como desee sin preocuparse por las limitaciones de tamaño. Además, la mayoría de las propiedades de tierra suelen tener un mayor valor de reventa a largo plazo, dependiendo de la ubicación. Además, muchos compradores prefieren instalarse en un lugar tranquilo y alejado del bullicio de la ciudad, con un amplio espacio entre ellos y sus vecinos. Esto también ofrece más privacidad, por lo que no tendrá que preocuparse de que las paredes sean demasiado finas.

Discuta el precio

La idea errónea más común entre los compradores de viviendas es que las casas en terrenos son más caras que las viviendas en altura. Eso no siempre es cierto. El precio de la vivienda depende sobre todo de las preferencias del comprador, como los accesorios y el mobiliario de lujo, en comparación con las viviendas sin amueblar, en las que uno es libre de renovar y darles el estilo que desee.

En lugar de yuxtaponer los precios de las viviendas con y sin muebles, tu presupuesto debe incluir el espacio que necesitas para tu casa y tu estilo de vida preferido.

Otros gastos diversos

Si es propietario de un inmueble en régimen de propiedad horizontal, tendrá que tener en cuenta costes adicionales como la cuota mensual de mantenimiento, la cuota de servicio, los fondos de amortización, el seguro y otros. Estas cuotas también cubren el mantenimiento general del edificio y las instalaciones. El título de propiedad de los estratos se aplica a las propiedades de un edificio de varias plantas, donde el terreno suele pertenecer a los promotores. Este es el caso de los rascacielos. En cuanto a las propiedades en terrenos, recibirá el título individual cuando sea el único propietario de todo el terreno.

Deja un comentario