Consejos, trucos y datos para comprar una propiedad en Mallorca

Independientemente de si usted está interesado en un apartamento, una casa de lujo, un apartamento con una pintoresca vista al mar o un proyecto de renovación que necesita un poco de cariño, Mallorca tiene algo para usted. El mercado inmobiliario de la isla rebosa de propiedades elegantes, acogedoras y, en ocasiones, necesitadas de cariño.

Comprar una propiedad es una inversión a largo plazo que requiere una cuidadosa consideración. Hay mucho que tener en cuenta antes de comprometerse a comprar una propiedad en España. Los interesados deben familiarizarse plenamente con las condiciones contractuales y legales, los tipos de viviendas que se ofrecen en España y la situación general del mercado. Siga estos consejos de pisos obra nueva en Benalmádena:

¿Cuál es la situación actual del mercado inmobiliario español?

A pesar de la crisis financiera, España ha seguido siendo un país popular para muchos turistas británicos e irlandeses, inversores y otras partes interesadas. En general, el mercado español es el sexto mayor mercado inmobiliario del mundo, con un aumento medio anual de las ventas del 25%. En los últimos años también se ha producido un notable aumento de los precios de los inmuebles en la popular isla de vacaciones.

Los precios fijos de casas y apartamentos subieron en 2017 y 2018, y los expertos advierten de una nueva burbuja inmobiliaria. Los precios de las casas y apartamentos en la zona de Palma de Mallorca y sus alrededores fueron los que más subieron: más del 17 por ciento (una media de 5.592 euros) según las cifras de los años anteriores. Los compradores tienden a ser más jóvenes que los compradores típicos de hace unos años: En el pasado, los compradores extranjeros típicos rondaban los 60 años, mientras que hoy en día, los compradores suelen tener entre 40 y 50 años. El repunte del mercado español se debe a la gran demanda de inversores extranjeros.

El primer paso para comprar la casa de sus sueños es elegir la ubicación

La idea de comprar una casa en Mallorca ha sido para muchos una fantasía largamente acariciada. Las propiedades españolas suelen ofrecer mucho espacio, encanto mediterráneo y, a menudo, un amplio jardín o terraza, que, por sí mismo, puede dar al interior de la propiedad esa cierta sensación de playa. Incluso en los meses de invierno, el clima en Mallorca es templado y más suave que en casi cualquier otro lugar de Europa. Las propiedades en sí irradian una belleza incomparable y tienen un aspecto aún más acogedor y elegante, con clásicos del diseño atemporal y un chic bohemio rústico.

Es fácil empezar a entusiasmarse con el diseño de interiores antes de haber concluido una compra, así que en lugar de dejarse llevar, le recomendamos que se comprometa con el lugar adecuado para sus necesidades en función de sus propias preferencias y necesidades personales. Aparte de la belleza del lugar, debe preguntarse si el lugar que ha elegido funcionaría como residencia permanente o simplemente como casa de vacaciones y cómo encaja esto con sus propios planes a más largo plazo. La facilidad de ocio y las posibilidades de compras cerca de su propiedad son consideraciones clave para la mayoría de los inversores.

¿Qué tipos de propiedades hay disponibles en Mallorca?

A menudo, los compradores potenciales se encuentran en la oscuridad antes de comprar una casa y tienden a no estar seguros de lo que hay exactamente disponible en la isla. Básicamente, los tipos de inmuebles no difieren de los edificios residenciales y apartamentos que existen en la mayoría de los países, pero sí tienen nombres diferentes y, a veces, características de diseño.

  • En Mallorca encontrará muchas casas unifamiliares valladas o cerradas y chalets con jardín. Estas casas cuentan con instalaciones modernas, mucho espacio y garantizan un alto grado de privacidad. En las urbanizaciones encontrará chalets con parcelas más pequeñas.
  • Los apartamentos son más baratos en Mallorca que una casa en su mayor parte. Tienen un espacio habitable más pequeño, a menudo una cocina abierta y están situados en zonas residenciales pobladas o muy cerca de la playa. Se pueden encontrar apartamentos sencillos y prácticos por toda la isla, así como lujosos apartamentos con terrazas en la azotea, aparcamiento subterráneo privado e incluso campos de golf.
  • Las casas adosadas suelen tener un precio intermedio entre las casas grandes y los apartamentos más pequeños. Tienen dos plantas y, en algunos casos, jardín privado y piscina exterior.
  • Las casas de pueblo son casas en un pueblo que desprenden un ambiente rústico y auténtico. A primera vista, estas propiedades más tradicionales pueden tener una distribución poco convencional. Los inversores suelen dedicar mucho tiempo, dinero y reflexión a la renovación de sus casas. A diferencia de las propiedades situadas en zonas más densamente pobladas, estas «casas de pueblo» están situadas en entornos más tranquilos y, en lugar de piscina, pueden tener un pequeño huerto propio.
  • Las fincas son viviendas muy populares entre los compradores locales y extranjeros. Son ideales para quienes desean un poco más de intimidad y la posibilidad de desconectar de la vida urbana disfrutando de la naturaleza.

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